沒有飛揚(yáng)的塵土，沒有刺耳的噪音；不見散亂的鋼筋混凝土，也不見各種泥垛腳手架，取而代之的是一塊塊成型的墻板、樓梯等“裝配件”，工人們像搭積木一樣，在塔吊等機(jī)械配合下，把這些“零部件”組裝成一棟棟新樓房。這里說的是某個(gè)裝配式建筑工地的現(xiàn)場。
“為鼓勵(lì)發(fā)展裝配式建筑，國務(wù)院辦公廳此前專門發(fā)文，要求力爭用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。”日前，在由北京住宅房地產(chǎn)·裝配智能化專業(yè)委員會(huì)主辦，大元集團(tuán)承辦的“第一屆裝配式建筑發(fā)展主題沙龍”上，中國建筑科學(xué)研究院建材所葉武平主任介紹，受利好政策的引導(dǎo)，越來越多的建筑企業(yè)進(jìn)入裝配式建筑領(lǐng)域，越來越多的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園也隨之在各地建立，“但是，裝配式建筑國家級(jí)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)目前尚未出臺(tái)，這就需要行業(yè)先行者群策群力，集思廣益”。
建筑業(yè)的新業(yè)態(tài)
與以往建筑方式不同，預(yù)制裝配式建筑，其實(shí)就是建筑工業(yè)化。
“裝配式建筑先是通過對(duì)房屋零部件進(jìn)行精準(zhǔn)設(shè)計(jì)和預(yù)制，然后組織科學(xué)架裝和施工，比傳統(tǒng)建造方式具有更明顯的優(yōu)勢(shì)。”大元集團(tuán)裝配化產(chǎn)業(yè)集群總裁李永順告訴《中國企業(yè)報(bào)》記者，傳統(tǒng)澆筑式建筑，主要靠手工現(xiàn)場澆筑抹灰，其黏合度和精確性有時(shí)不好把握，而裝配式建筑是按照一定的標(biāo)準(zhǔn)，在專業(yè)的工廠批量生產(chǎn)樓梯、墻體、外墻面磚、窗框等構(gòu)件，然后將生產(chǎn)好的部件運(yùn)輸?shù)巾?xiàng)目現(xiàn)場，通過可靠的方式進(jìn)行拼裝組建，就像“搭積木”一樣，構(gòu)成整體建筑物。
這樣“搭”起來的房子結(jié)實(shí)嗎？
“如果現(xiàn)場澆筑住宅的誤差以厘米計(jì)算，那么產(chǎn)業(yè)化住宅的誤差僅以毫米計(jì)算。”李永順通過數(shù)字對(duì)比向記者介紹，經(jīng)技術(shù)檢測發(fā)現(xiàn)，通過機(jī)械壓制的外墻、保溫、墊層組合的三層墻體的精度、密實(shí)度和保溫性能，遠(yuǎn)超人工現(xiàn)場加工；其次，墻板在生產(chǎn)時(shí)兩端都留有鋼筋，拼接時(shí)將墻板間的鋼筋按照插口緊密咬合在一起，然后再灌漿，做到雙保險(xiǎn)，房屋之結(jié)實(shí)，毋庸置疑。
建造速度快、標(biāo)準(zhǔn)化程度高、成本更低、更環(huán)保……集諸多優(yōu)勢(shì)于一身的裝配式建筑，正成為綠色建筑和節(jié)能減排的典型代表。滄州大元集團(tuán)率先進(jìn)軍鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅領(lǐng)域，不僅成功打造了河北省首個(gè)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅工程，更是建起了鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)化科技園區(qū)。
據(jù)介紹，位于河北滄東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的大元集團(tuán)鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)科技園區(qū)，是首個(gè)省級(jí)綠色建筑產(chǎn)業(yè)園，以創(chuàng)造綠色環(huán)保、生態(tài)節(jié)能建筑為使命，融合低碳園區(qū)、生態(tài)園區(qū)、智造園區(qū)、信息化園區(qū)、文化園區(qū)五大核心理念，致力于打造華北地區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)鏈集成平臺(tái)，推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
產(chǎn)業(yè)空間大
包括大元集團(tuán)在內(nèi)的諸多建筑企業(yè)，他們今天力推的裝配式建筑，在歐美等國幾近廣泛。數(shù)據(jù)顯示，美國住宅裝配化幾乎達(dá)到100%，而英國鋼結(jié)構(gòu)建筑、模塊化建筑的新建項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)占70%。
裝配式建筑在發(fā)達(dá)國家中大行其道，除了省心省力，裝配式建筑還意味著綠色、健康、智能、循環(huán)利用、可持續(xù)、節(jié)能減排。
參加現(xiàn)場討論的北京住宅房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)會(huì)長黎乃超說，裝配式建筑在我國也正受到業(yè)界極大關(guān)注,各級(jí)各地政府都陸續(xù)出臺(tái)了相關(guān)政策，相應(yīng)的施工和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，也在陸續(xù)制定出臺(tái),但總體而言，業(yè)界對(duì)相關(guān)理念仍然普遍缺乏充分了解,這也制約了裝配式建筑的快速推廣。針對(duì)這一現(xiàn)狀，北京住宅房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)·裝配智能化專業(yè)委員會(huì)，適時(shí)舉辦“裝配式建筑發(fā)展”專場匯報(bào)交流沙龍，正是為了順應(yīng)行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，集中業(yè)內(nèi)專家，探討行業(yè)未來的發(fā)展空間。
“相比傳統(tǒng)施工方式，裝配式建筑施工可減少建筑垃圾80%、節(jié)水60%、節(jié)省木材80%，減少能耗70%。”大元集團(tuán)裝配產(chǎn)業(yè)化集群科技部部長回麗麗，現(xiàn)場借助PPT向與會(huì)專家逐一介紹，因?yàn)楝F(xiàn)場原始現(xiàn)澆作業(yè)極少，裝配式建筑能有效地減少施工工地的噪聲和揚(yáng)塵污染，做到健康不擾民；與傳統(tǒng)的現(xiàn)場作業(yè)相比，新型建筑工業(yè)化將建筑的構(gòu)件和部品轉(zhuǎn)移至工廠生產(chǎn)，大大提升了生產(chǎn)的自動(dòng)化和機(jī)械化程度，保證了產(chǎn)品質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)化和穩(wěn)定性，極大地提高了生產(chǎn)效率，同時(shí)較好地節(jié)約了原材料的消耗，循環(huán)經(jīng)濟(jì)特征明顯；大量工地作業(yè)也被移到工廠，隨著生產(chǎn)方式和安裝方式的變化，現(xiàn)場施工的安全隱患大大降低；與傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)相比，裝配式建筑的施工工地，“顏值”就要高得多了。
在研討會(huì)現(xiàn)場，記者還通過大元集團(tuán)推出的BIM管理模式，以大數(shù)據(jù)形式對(duì)建筑工程進(jìn)行仿真模擬。在設(shè)計(jì)過程中，建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)，都被錄入數(shù)據(jù)庫，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息，在設(shè)計(jì)過程中進(jìn)行模擬，比如考慮裝配式構(gòu)件預(yù)留鋼筋與現(xiàn)澆部位鋼筋的位置關(guān)系和連接、大大減少現(xiàn)場施工過程中構(gòu)件的錯(cuò)位和碰撞。
標(biāo)準(zhǔn)和法律問題 亟待完善
參與沙龍交流的專家，除了對(duì)裝配式建筑表示出強(qiáng)烈的發(fā)展信心，對(duì)行業(yè)發(fā)展也提出建設(shè)性意見。集中表現(xiàn)在兩點(diǎn)，一是國家層面的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)較少，二是作為新業(yè)態(tài)，一旦出現(xiàn)法律糾紛的法律適用問題。
“裝配式建筑的技術(shù)性、行業(yè)性標(biāo)準(zhǔn)，主要體現(xiàn)在三大領(lǐng)域。”葉武平介紹，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在2017年先后發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》。
另據(jù)《中國企業(yè)報(bào)》記者了解，作為國家“十三五”重點(diǎn)編制內(nèi)容之一的國家級(jí)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《裝配式混凝土建筑工程總承包管理標(biāo)準(zhǔn)》，已于不久前啟動(dòng)編制工作。此項(xiàng)“國標(biāo)”的編制工作，預(yù)計(jì)2019年完成。
“從各類文件及標(biāo)準(zhǔn)的頒布上來看，國家推動(dòng)的力度很大，2018年各地裝配式建筑的比例應(yīng)該會(huì)有很大的提高，裝配式建筑的項(xiàng)目也將會(huì)進(jìn)一步增長。”大元集團(tuán)董事局主席李建國向《中國企業(yè)報(bào)》記者表示，所有的施工企業(yè)，針對(duì)標(biāo)準(zhǔn)如果不能及早做好準(zhǔn)備，不能適應(yīng)新興市場的發(fā)展需要，很可能在新的市場中被淘汰。他認(rèn)為，任何一個(gè)新的領(lǐng)域的發(fā)展，都必須突破技術(shù)發(fā)展的瓶頸，在目前關(guān)于裝配式的各項(xiàng)施工技術(shù)不太成熟的情況下，對(duì)于施工企業(yè)，針對(duì)自身提高技術(shù)能力特別重要。
“只有技術(shù)走在前列，才能在激烈的市場中取得優(yōu)勢(shì)。”李建國說，對(duì)于大中型施工企業(yè)，建立自己的技術(shù)研發(fā)部門，增加科研投入，針對(duì)裝配式建筑研究新的施工法，建立起自身相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)體系，才有望爭做行業(yè)龍頭。
裝配式建筑作為一個(gè)新生的產(chǎn)業(yè)，在我國目前尚無相應(yīng)的行業(yè)法規(guī)對(duì)其規(guī)范。
“一個(gè)建筑工程假如出現(xiàn)法律糾紛，如何厘清施工企業(yè)、構(gòu)件制造商以及構(gòu)件供應(yīng)商等在其中的責(zé)任歸屬？”沙龍結(jié)束后，北京德和衡律師事務(wù)所合伙人孫丕旭向《中國企業(yè)報(bào)》記者提出的這個(gè)問題，對(duì)整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展，無疑有其現(xiàn)實(shí)意義。
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